東急リバブルCMの出演者は誰？2026年最新キャストと歴代シリーズを徹底解説

東急リバブルのCMで営業担当者を演じている俳優は誰なのか。2026年の新シリーズでは、町田啓太さんと白石聖さんが「新！東急リバブルの人」として登場しています。印象的な「ぶっちゃけ……ウチ！」というフレーズや、社名を歌うサウンドロゴが気になった人も多いのと考えられます。

東急リバブルは2026年1月27日から新CMシリーズの放映を開始し、同年5月には「ぶっちゃけ、どこ？」叔母篇も登場しました。過去には山口智充さんが家族で豆知識を披露するシリーズを、岡田准一さんがプロ意識の高い営業担当者を描くシリーズを担当しています。今回は、2026年10月時点の公式CMギャラリーをもとに、歴代キャストの変遷、メイキングやサウンドロゴの魅力、そしてCMで伝えられる「不動産を高く、早く売る」ための考え方まで整理します。

【この記事の重要ポイントまとめ】

• 2026年の現行キャスト：町田啓太さんと白石聖さんが「新！東急リバブルの人」として営業担当者を演じる。
• 歴代キャスト：山口智充さんが2014～2022年、岡田准一さんが2022～2025年にかけてCMに出演し、シリーズの印象を形づくってきた。
• 見逃せないポイント：公式CMギャラリーでは最新のCMやメイキングを確認できるほか、売却価格と売却スピードの考え方も学べる。

【2026年最新】東急リバブルのCM出演者は町田啓太さんと白石聖さん

2026年の東急リバブルCMで中心となるのは、俳優の町田啓太さんと白石聖さんです。東急リバブルが2026年1月27日に公表したニュースリリースによると、2人は「新！東急リバブルの人」をテーマに、実際の営業現場で求められる親しみやすさや誠実さを表現するイメージキャラクターとして起用されました。

従来のCMでは、家族の会話や専門性の高い仕事ぶりを通して企業の特徴を伝えてきました。今回のシリーズは、友人や親戚から不動産の相談を受ける日常的な場面が中心です。身近な人に相談されたとき、営業担当者としてどのように答えるのか。その切り替わりがストーリーの見どころになっています。

町田啓太さん：「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇と「覚えてよ」篇

町田啓太さんは1990年7月4日生まれ、群馬県出身の俳優です。2010年に舞台「ろくでなしBLUES」で俳優デビューし、NHK連続テレビ小説「花子とアン」、TBS系「中学聖日記」、NHK大河ドラマ「光る君へ」など、幅広い作品に出演してきました。

東急リバブルのCMでは、友人との飲み会で「家を売りたいんだけど、同業者としてどこがおすすめ？」と尋ねられる営業担当者を演じています。そこで登場するのが「ぶっちゃけ……ウチ！」という決めゼリフです。普段は友人として自然に会話していた人物が、仕事の話になった瞬間に真剣な表情を見せる。この変化が短いCMにメリハリを与えています。

もう一つの「覚えてよ」篇では、母親と祖母が会社名を間違えて覚えているという家庭内のやり取りが描かれます。「東京」と「東急」の言い間違いをきっかけに、企業名を自然に印象づける構成です。会社の実績を説明するだけでなく、視聴者が間違えやすいポイントそのものを笑いに変えています。

白石聖さん：「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇と親友篇

白石聖さんは1998年8月10日生まれ、神奈川県出身の俳優です。ドラマ「絶対正義」「だから私は推しました」「フェルマーの料理」「新空港占拠」などに出演し、幅広い役柄を演じてきました。

CMでは、結婚披露宴で従兄妹から家の売却先について相談される「従兄妹篇」と、友人たちとのランチで実家の売却について尋ねられる「親友篇」に登場します。どちらも、何気ない会話から仕事の顔へと切り替わる瞬間が特徴です。

白石さん自身も、新CMに関するインタビューで、相手と見つめ合ってから「ウチ！」と答えるまでの間を意識して撮影に臨んだと語っています。セリフそのものだけでなく、視線や表情、沈黙を含めてキャラクターを表現している点にも注目です。

【歴代キャスト比較】山口智充さんから岡田准一さん、町田啓太さん・白石聖さんへ

東急リバブルのCMは、出演者が変わるたびに演出の方向性も変化してきました。2014年から2022年にかけて出演した山口智充さんのファミリーシリーズ、2022年から2025年にかけて展開された岡田准一さんの「先輩の教え」シリーズ、そして2026年の町田啓太さん・白石聖さんによる新シリーズは、それぞれ異なるアプローチで企業の魅力を伝えています。

宣伝会議のクリエイティブ誌「ブレーン」でも、歴代の出演者と2026年のCM刷新が取り上げられています。これまでの流れを一覧にすると、東急リバブルの広告戦略の変化が見えてきます。

山口智充さん時代：家族の会話と豆知識で親しまれたCM

山口智充さんが出演したシリーズは、父親役の山口さんが子どもたちに豆知識を披露し、「～って知ってた？」と問いかける家族のやり取りが特徴でした。東急リバブルの2017年のニュースリリースでも、親子の会話やトリビアが好評だったことが紹介されています。

不動産売買は、人生で何度も経験するとは限らない大きな取引です。専門用語や複雑な手続きが多い分野だからこそ、家族の日常を描いたCMには、企業への心理的な距離を縮める役割がありました。繰り返し登場する会話のフレーズも、社名を覚えてもらう仕掛けとして機能していたと考えられます。

岡田准一さん時代：プロフェッショナルな営業担当者を描写

岡田准一さんは、東急リバブルが創業50周年を迎えた2022年にイメージキャラクターへ起用されました。同年10月から始まった「先輩の教え」シリーズでは、営業担当者が先輩から受け継いだ考え方を大切にしながら、顧客の課題を解決しようと奮闘する姿が描かれました。

2025年1月には「リフォーム後のイメージ」篇と「全国の物件」篇も放映されています。写真家や各分野のプロフェッショナルを思わせる演出を重ね、細部へのこだわりや全国規模のネットワークを表現した点が特徴です。

この時期のCMは、単に知名度のある俳優を起用するだけでなく、営業担当者の専門性や仕事に対する姿勢を伝える方向へ進化しました。2026年の新シリーズは、その専門性を残しながら、日常の相談場面を通して、より身近な存在として感じてもらう構成に変わっています。

【最新CMの見どころ】「ぶっちゃけ、どこ？」シリーズは何が新しい？

2026年1月27日に放映が始まった当初の新CMは、「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇、「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇、「覚えてよ」篇の3本です。東急リバブルの公式ニュースリリースでは、町田さんと白石さんが営業担当者を演じ、身近な人から寄せられる不動産の悩みに答える内容として紹介されています。

その後、公式CMギャラリーには「ぶっちゃけ、どこ？」叔母篇も掲載されています。2026年10月時点で確認できる主なシリーズの見どころは次のとおりです。

「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇・町田啓太さん

仕事帰りに友人たちと飲んでいる町田さんが、家の売却先について相談を受けるストーリーです。普段の友人関係の延長にある相談だからこそ、営業担当者としての自信や熱意が際立ちます。

CMでは、全国に広がるネットワークを活用して買い手を探すという説明につながります。視聴者が気軽に口にする「どこに頼めばいい？」という疑問を入口にして、会社の強みを伝える構成です。

「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇・白石聖さん

結婚披露宴の最中、従兄妹から家を売る際の相談を受ける白石さん。祝いの席での和やかな雰囲気と、質問された途端に見せる真剣な表情の対比がポイントです。

同じシリーズでも、町田さんの飲み会の場面とはシチュエーションが異なります。親しい相手に相談されたときの反応を男女それぞれのキャラクターで見せることで、営業担当者の人柄や頼もしさを伝えています。

「ぶっちゃけ、どこ？」叔母篇・町田啓太さん

公式CMギャラリーに掲載されている叔母篇では、大阪に住む叔母から電話で家の売却先を尋ねられます。関西で不動産を売るならどこがおすすめなのか、という質問に対する町田さんの答えが見どころです。

親友篇や従兄妹篇と同様、親しい相手からの相談がストーリーの出発点になっています。加えて、遠方の親族からの相談を描くことで、東急リバブルが全国の不動産情報を活用するというメッセージを自然につないでいます。

「覚えてよ」篇・町田啓太さん

帰宅した町田さんが、母親と祖母から会社の実績について尋ねられる家庭内のストーリーです。祖母が「東京リバブル」と言い間違え、町田さんが「東急」と訂正する場面は、社名を印象づけるユーモアとして機能しています。

不動産仲介の年間取扱高という企業実績を紹介しながら、堅苦しい説明に終始しない点も特徴です。会社の名前を覚えてもらうことと、実績を知ってもらうことを一つの会話にまとめています。

【サウンドロゴ・CMギャラリー・メイキング】撮影の裏側を楽しむ方法

東急リバブルのCMを語るうえで外せないのが、社名をメロディに乗せて伝えるサウンドロゴです。長年CMを見てきた人にとっては、映像だけでなく、あのメロディを聞くことで企業名を思い出すこともあるでしょう。

町田啓太さんが収録したサウンドロゴ

2026年の新CM公開時に掲載されたインタビューでは、町田さんが「東急リバブル～」というおなじみのメロディを期待していたことや、収録で何度かテイクを重ねたことが紹介されています。

サウンドロゴは、映像の最後に会社名を付け足すだけのものではありません。映像の内容と音の印象が結びつくことで、短い接触時間でもブランドを記憶してもらいやすくなります。出演者が変わっても、社名を耳に残す仕掛けを継承している点は、歴代シリーズを比較する際の注目ポイントです。

公式CMギャラリーで確認できる動画

東急リバブルの公式CMギャラリーでは、テレビCMに加え、売却保証や「あんしん仲介保証」、売却と賃貸の両方を検討する人向けの「W査定」など、サービスをテーマにした動画も掲載されています。出演者のストーリーを楽しむだけでなく、実際の不動産サービスを知る入口としても活用できます。

2026年の現行キャストについては、町田さんのメイキング動画も案内されています。撮影の様子やインタビューを通して、完成したCMでは短く編集されている表情や演技への工夫を確認できます。

メイキングで注目したい「間」の演出

東急リバブルが2026年8月に公開したブランディング戦略の解説記事では、30秒版のCMに設けた「静寂の間」が、制作上のこだわりとして取り上げられています。音声を一時的に変化させることで、視聴者の意識を画面に向け、次に続くメッセージへの期待を高める狙いがあると説明されています。

「ぶっちゃけ……ウチ！」の面白さも、言葉だけで成立しているわけではありません。相手の問いかけ、表情の変化、少しの沈黙、そして決めゼリフという順番があるからこそ印象に残ります。CMを見るときは、セリフだけでなく、発話までの時間や視線の動きにも注目すると、演出の意図がより伝わってきます。

なお、公式CMギャラリーとメイキング動画は、テレビで放映されたCMを見逃した場合にも便利です。出演者やシリーズ名で探すだけでなく、売却や賃貸など、自分が知りたいテーマから動画を選ぶと、不動産サービスへの理解も深まります。

【不動産売却の実務】CMの「高く、早く売る」はどう実現する？

2026年の東急リバブルCMでは、「不動産を少しでも高く、早く売るには？」という相談が中心的なテーマになっています。ここで大切なのは、CMのキャッチフレーズと、実際の不動産売却で判断すべきことを分けて考えることです。

不動産の売却価格や成約までの期間は、立地、建物の状態、周辺の取引相場、購入希望者の動向などによって変わります。どの不動産会社に依頼しても、必ず希望価格で短期間に売れると保証されるわけではありません。

1．査定額の高さだけで不動産会社を選ばない

東急リバブルの不動産売却FAQでも、査定価格が高い会社を選べばよいとは限らないと説明されています。査定価格は、周辺の取引事例、市場動向、物件の特徴などを踏まえて算出されるため、金額の根拠を確認することが大切です。

複数社から査定を受けた場合は、単純に最も高い金額を提示した会社に決めるのではなく、次の点を比較しましょう。

• 近隣の成約事例や売り出し事例を根拠として示しているか。
• その価格で売れると考える理由を、具体的に説明できるか。
• 売却活動の方法や購入希望者への紹介方法が明確か。
• 販売状況を定期的に報告し、必要に応じて価格や販売戦略を見直せるか。

査定価格は売却を保証する金額ではありません。売り出し価格を決めるための判断材料として捉え、担当者の説明力や販売計画も含めて比較することが、納得できる取引への近道です。

2．売却を急ぐのか、高値を目指すのかを決める

東急リバブルの公式FAQでは、売り出し方の考え方として、売却スピードを重視する方法、市場価格とのバランスを取る方法、高値成約を目指す方法が紹介されています。

• スピードプラン：市場価格の90～100％を目安に売り出し、早期成約を目指す。
• スタンダードプラン：市場価格の100～110％を目安に、価格と売却時期のバランスを重視する。
• チャレンジプラン：市場価格の110～120％を目安に売り出し、高値成約の機会を探る。

これらは同社が案内している売り出し価格の目安であり、成約価格や売却期間を保証する数字ではありません。実際の価格設定では、物件の特性や地域の需要、売却希望時期などを踏まえて検討する必要があります。

たとえば、住み替え先の購入日が決まっている人と、時間をかけてでも納得できる価格を目指したい人では、優先すべき条件が異なります。最初に「いつまでに売りたいか」「最低限確保したい金額はいくらか」を整理しておくと、担当者との相談も具体的になります。

3．全国ネットワークの意味を理解する

CMでは、全国から買い手を探すというメッセージが繰り返し登場します。東急リバブルの公式CMギャラリーによると、同社のネットワークは2026年10月1日時点で236カ所です。また、同社は2026年6月、2025年度の売買仲介取扱高で3年連続No.1を達成したと発表しています。

広いネットワークの利点は、物件がある地域だけでなく、別の地域で購入を検討している人にも情報を届けられる可能性があることです。ただし、ネットワークの規模や取扱高の実績だけで、個別物件の売却価格や成約時期が決まるわけではありません。

売却を依頼する際は、全国規模の情報網が自分の物件にどう生かされるのか、どのような購入希望者を想定しているのか、販売活動の結果をどのように共有してもらえるのかまで確認すると、CMで伝えられる強みを実際のサービス評価につなげられます。

【広告戦略を分析】なぜ東急リバブルのCMは出演者と演出を変えてきたのか

歴代シリーズを比較すると、東急リバブルのCMは、親しみやすさを生む日常の会話から、営業担当者の専門性、そして身近な相談相手としての誠実さへと、企業イメージの伝え方を変えてきたことが分かります。

山口智充さんのシリーズでは家族の会話が中心でした。岡田准一さんのシリーズでは、先輩の教えやプロフェッショナルの仕事ぶりが軸になりました。2026年の町田啓太さん・白石聖さんのシリーズでは、親友や親戚から不動産の相談を受けるという設定を使い、顧客との距離の近さを前面に出しています。

この変化の背景について、東急リバブルが2026年8月に公開したブランディング戦略の記事では、テレビCMでは社名と企業の思いをシンプルに伝え、Web動画などでは具体的なエピソードを通して会社を身近に感じてもらうという考え方が説明されています。

同記事では、デジタル動画に実際の利用者から寄せられた声を取り入れ、好意的な評価だけでなく「押しが弱かった」といった不満も再現していることが紹介されています。広告で一方的に良さを訴えるだけでなく、利用者の本音や改善すべき点にも向き合う姿勢を示そうとしているわけです。

CMの印象と、実際に相談する会社の評価は分けて考える

俳優の演技やサウンドロゴが印象に残ることと、実際の売却サービスに満足できることは、別の問題です。CMは企業の方針やサービスの特徴を知るきっかけになりますが、担当者との相性や物件ごとの販売戦略まで保証するものではありません。

不動産売却を検討している人は、CMの印象を入口にしつつ、査定額の根拠、販売方法、報告頻度、契約条件、売却にかかる費用などを具体的に確認するのが現実的です。一方、歴代CMのファンであれば、出演者だけでなく、家族のトリビアから営業のプロ意識、日常の相談シーンへと変化してきた演出を見比べることで、シリーズそのものをより深く楽しめます。

【東急リバブルcm】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年の東急リバブルCMに出演している俳優は誰ですか？
A1：町田啓太さんと白石聖さんです。2026年1月27日から「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇、「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇、「覚えてよ」篇の放映が始まり、公式CMギャラリーには「叔母篇」も掲載されています。

Q2：東急リバブルの歴代CM出演者は誰ですか？
A2：代表的な出演者は、2014～2022年の山口智充さん、2022～2025年の岡田准一さん、そして2026年の町田啓太さんと白石聖さんです。山口さんはファミリー・トリビアシリーズ、岡田さんは「先輩の教え」シリーズで知られています。

Q3：東急リバブルのCMギャラリーやメイキングはどこで見られますか？
A3：東急リバブルの公式CMギャラリーで確認できます。テレビCMのほか、サービスをテーマにした動画や町田啓太さんのメイキングも案内されています。新CMのインタビュー映像では、町田さんや白石さんが撮影時の工夫について語っています。

Q4：東急リバブルのサウンドロゴは誰が収録していますか？
A4：2026年の新CMに関するインタビューでは、町田啓太さんがサウンドロゴの収録で何度かテイクを重ねたことが紹介されています。おなじみの社名のメロディを、現在のシリーズでも印象的に活用しています。

Q5：東急リバブルなら不動産を高く、早く売れますか？
A5：全国のネットワークや売買仲介の実績は売却先を検討するうえでの判断材料になりますが、すべての物件が希望価格で短期間に売れるわけではありません。査定額の根拠、売り出し価格、販売計画、売却希望時期を担当者と確認し、必要に応じて複数社を比較することが大切です。

まとめ：東急リバブルCMの現在と、失敗しない不動産売却の判断基準

2026年の東急リバブルCMは、町田啓太さんと白石聖さんによる「新！東急リバブルの人」が中心です。「ぶっちゃけ、どこ？」シリーズの軽快な会話や、「覚えてよ」篇の家庭的なやり取り、印象的なサウンドロゴを通して、身近で相談しやすい営業担当者の姿を描いています。

歴代シリーズを振り返ると、山口智充さんの家族とトリビア、岡田准一さんのプロフェッショナルな営業像、町田さんと白石さんの等身大の相談シーンという流れが見えてきます。出演者や演出は変わっても、不動産に関する悩みに向き合い、会社の名前と強みを伝えるという軸は一貫しています。

CMの撮影の裏側や過去シリーズを楽しみたい人は、公式CMギャラリーとメイキングをチェックするのがおすすめです。一方、実際に家や土地の売却を考えている人は、CMの印象だけで判断せず、査定価格の根拠、売却までの計画、担当者の説明力、契約条件を確認しましょう。

「高く売ること」と「早く売ること」は、必ずしも同時に実現できるとは限りません。自分にとって譲れない条件を整理し、売却価格と時期のバランスを具体的に相談することが、納得できる不動産取引への第一歩です。