泉ガーデンタワーのオフィス一覧を調べる際、まず押さえたいのが、入居企業の所在地として公表されているフロア情報と、実際に賃貸募集されている区画の情報は別物だという点です。東京都港区六本木1丁目に位置する同ビルには、SBIインベストメント、トグルホールディングス、ユニヴァ・ジャパン、S-FITなど、公式の会社情報から所在地を確認できる企業があります。
2026年10月27日時点で公開されている物件情報を見ると、泉ガーデンタワーは地上45階・地下2階、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅に直結する大規模オフィスビルです。一方、空室情報は不動産会社によって掲載状況や更新時期が異なり、賃料も問い合わせ扱いの募集が見られます。入居企業の確認から賃貸オフィスの検討まで、情報を目的別に整理することが大切です。
【この記事の重要ポイントまとめ】
- 入居企業：SBIインベストメントは19階、トグルホールディングスは36階、ユニヴァ・ジャパンは35階、S-FITは29階の所在地情報を公開しています。
- 空室・賃料：2026年の不動産ポータルには募集区画の掲載がありますが、掲載情報と実際の空室状況は個別に確認する必要があります。
- アクセス・フロアガイド：住所は東京都港区六本木1丁目6番1号。六本木一丁目駅直結で、公式フロアガイドは主にショップや飲食店などの施設案内です。
【2026年最新】泉ガーデンタワーのオフィス一覧と主な入居企業
泉ガーデンタワーの入居企業を調べる場合、建物全体を網羅した最新のオフィステナント名簿と、各企業が自社サイトなどで公開する所在地情報を区別して確認する必要があります。住友不動産の公式物件概要は建物の規模や設備、アクセスを案内していますが、各階のオフィス入居企業をすべて列挙した一覧とは異なります。
以下は、各社の会社概要や所在地案内などから確認できる主な企業です。フロア番号は公開されている所在地情報に基づくもので、ビル全体のテナントを網羅したものではありません。
| 企業名 | 公開所在地の階数 | 確認できる情報 |
|---|---|---|
| SBIインベストメント株式会社 | 19階 | 公式アクセス案内に泉ガーデンタワー19階と記載 |
| 株式会社SBI損保 | 16階 | 公式会社概要に泉ガーデンタワー16階と記載 |
| 株式会社S-FIT | 29階 | 会社関連情報および法人情報に所在地の記載 |
| 株式会社ユニヴァ・ジャパン | 35階 | 公式会社概要に本社所在地の記載 |
| トグルホールディングス株式会社 | 36階 | 公式サイトおよび本社移転発表に所在地の記載 |
SBIインベストメントは、ベンチャーキャピタルファンドなどの運用・管理を手がける企業です。SBIグループの会社情報では、泉ガーデンタワー19階が所在地として掲載されています。また、SBI損保も公式会社概要で同ビル16階を案内しています。いずれも企業自身が公表する所在地情報を確認できる例です。
トグルホールディングスは、2025年2月6日に発表した本社移転のお知らせで、2025年4月1日付で泉ガーデンタワーへ移転することを公表しました。同社の公式サイトでは36階が所在地として案内されています。2026年9月28日付の東京証券取引所の新規上場会社概要にも、同社の本店所在地として泉ガーデンタワーが記載されています。
ユニヴァ・ジャパンの公式会社概要には本社所在地として35階、S-FITの法人情報などには29階の所在地が掲載されています。ただし、企業サイトの更新時期や法人情報の反映時期は一律ではありません。来訪や郵送を予定している場合は、訪問先企業の最新の案内を優先してください。
【フロアガイド】オフィス階数と公式案内の違い
泉ガーデンタワーは、2002年10月竣工の地上45階・地下2階建ての建物です。住友不動産の公式物件概要によると、基準階貸室面積は約828.23坪、延床面積は約15万7,364平方メートル。大規模なオフィスフロアを備えた複合施設として整備されています。
同ビルのフロアを調べる際に注意したいのが、公式サイトで公開されている「フロアガイド」の役割です。泉ガーデンの公式フロアガイドは、ショップ、レストラン、カフェなど、来館者が利用する商業施設を中心に案内しています。オフィス企業の全社名と入居階を一覧にした名簿ではありません。
商業施設の案内では、1階から5階を中心に飲食店や各種サービス施設が掲載されています。したがって、フロアガイドで会社名が見つからない場合でも、それだけで入居していないとは判断できません。オフィスの入居確認には、企業の公式会社概要やアクセス案内を併用する必要があります。
また、泉ガーデンという施設名と、泉ガーデンタワーという建物名も区別しておきたいポイントです。周辺にはホテル、イベントホール、商業施設などがあり、関連施設の案内とオフィスタワーの情報が同じ検索結果に表示される場合があります。住所だけでなく、建物名と階数まで照合すると、訪問先を間違えにくくなります。
【2026年の空室情報】泉ガーデンタワーの賃貸オフィス募集区画
泉ガーデンタワーの賃貸オフィスを探す場合、2026年10月1日更新の不動産情報サイト「OFFTO」には、複数の面積帯の募集区画が掲載されています。公開情報には、46.33坪、37.08坪、36.78坪、41.86坪、165.14坪などの区画が見られ、基準階面積の828.23坪も物件情報として案内されています。
ただし、これらの数字は募集情報として掲載された区画の面積であり、すべての区画が2026年10月27日時点で契約可能であることを保証するものではありません。募集終了や条件変更が掲載サイトに反映されるまで時間差が生じる場合があるため、実際の空室は仲介会社や貸主側への問い合わせで確認する必要があります。
CBREにも泉ガーデンタワーの募集情報があり、3階・41.86坪の区画が掲載されたページを確認できます。一方で、同社には掲載終了となった募集ページもあります。複数の不動産サイトで表示内容が異なる場合、古い募集情報が残っている可能性も考慮すべきです。
空室の有無を確認する際は、掲載日、階数、面積、入居可能時期、募集状況をセットで確認してください。特に「募集中」「掲載終了」「空室情報なし」は同じ意味ではありません。検索結果に区画が表示されていることと、現時点で内見や契約の申し込みが可能なことを混同しないようにしましょう。
【賃料・費用】泉ガーデンタワーのオフィス賃料はいくら？
泉ガーデンタワーの賃料は、公開されている募集情報だけで一律の金額を示すことが難しい項目です。2026年の募集情報では賃料や保証金が「要問い合わせ」とされている区画があり、区画ごとの条件を確認する必要があります。公開情報だけから確定した坪単価や月額賃料を算出することはできません。
賃貸オフィスを比較する際には、月額賃料だけでなく、共益費、敷金・保証金、契約期間、入居可能時期、原状回復条件なども確認しましょう。募集情報に表示される金額が共益費込みなのか、別途なのかによって、実際の支出は変わります。消費税の扱いも契約条件に応じて確認が必要です。
また、泉ガーデンタワーは基準階貸室面積が約828坪と大きく、公開されている募集区画にも数十坪から100坪を超えるものがあります。必要な面積に加え、執務室と会議室の配置、来客動線、将来の増員、共用設備などを考慮して比較することが、賃料の妥当性を判断するうえで重要です。
実際に問い合わせる際は、希望面積、入居希望日、必要な会議室や設備、契約期間などを整理しておくと、条件に合う区画の確認がスムーズになります。特定の階や面積にこだわる場合は、その条件を明確に伝え、募集状況と費用の見積もりを同時に確認するとよいでしょう。
【住所・アクセス】泉ガーデンタワー六本木一丁目駅直結の行き方
泉ガーデンタワーの住所は、東京都港区六本木1丁目6番1号です。住友不動産の公式物件概要では、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」直結と案内されています。駅から建物までの移動に屋外の徒歩区間がほとんどないことは、通勤や来客時の利便性につながります。
そのほか、公式物件概要では、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の「六本木駅」から徒歩約5分、日比谷線「神谷町駅」から徒歩約6分、銀座線・南北線「溜池山王駅」から徒歩約6分とされています。利用する路線や出口によって所要時間が異なるため、訪問時は企業側が案内する経路も確認してください。
来訪先の階数が分かっている場合でも、地上階からそのまま目的階へ移動できるとは限りません。例えば、SBIインベストメントの公式アクセス案内では、1階のシャトルエレベーターで7階まで上がり、オフィス内のエレベーターに乗り換えて19階の総合受付へ向かうよう案内されています。会社ごとに受付の場所や入館手順が異なるため、訪問前に案内を確認しておくと安心です。
【プロの結論】入居企業と空室情報を見極める3つの判断基準
泉ガーデンタワーのオフィス情報を調べる際は、検索結果に表示される会社名や募集区画をそのまま一覧として扱うのではなく、情報の種類と更新時期を見極めることが大切です。とくに入居企業の確認、フロアの特定、賃貸契約の検討では、それぞれ参照すべき情報源が異なります。
第一に、入居企業は企業自身の所在地情報を優先すること。会社の公式サイトやアクセス案内に階数まで記載されていれば、訪問先を特定するうえで有力な情報になります。ただし、会社概要が更新されていない可能性もあるため、訪問や契約に関わる場合は最新の案内を確認してください。
第二に、公式フロアガイドをオフィス企業一覧と混同しないこと。商業施設のフロアガイドは飲食店や店舗を探すのに便利ですが、オフィス入居企業の完全な名簿とは目的が異なります。企業名を探すなら、会社の所在地情報を調べる方が効率的です。
第三に、空室は掲載日と募集条件を照合すること。不動産ポータルに表示された区画が、実際に現在も募集されているとは限りません。賃料が問い合わせ扱いの場合は、月額賃料、共益費、保証金、契約期間などを確認し、複数の条件をそろえて比較する必要があります。
駅直結のアクセス、大規模な基準階、周辺施設の利便性を重視する企業にとって、泉ガーデンタワーは検討対象となるオフィスビルです。一方、賃料の上限や必要面積が厳密に決まっている場合は、募集区画の条件を確認したうえで、近隣のオフィスビルとも比較するのが現実的です。
【泉ガーデンタワーオフィス一覧】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：泉ガーデンタワーの主な入居企業はどこですか？
A1：公開されている会社情報からは、SBIインベストメント、SBI損保、S-FIT、ユニヴァ・ジャパン、トグルホールディングスなどの所在地を確認できます。これらは公開情報で確認できる企業の例であり、ビル全体の入居企業を網羅した一覧ではありません。
Q2：2026年10月現在、泉ガーデンタワーに空室はありますか？
A2：2026年10月更新の不動産情報サイトには募集区画の掲載があります。ただし、掲載サイトによって情報の更新時期や募集状況が異なるため、現在の空室を確定するには、希望する区画の階数と面積を伝えて最新状況を問い合わせる必要があります。
Q3：泉ガーデンタワーの賃料や坪単価は公開されていますか？
A3：公開情報には賃料や保証金が問い合わせ扱いとなっている募集区画があります。確定した賃料を把握するには、区画ごとの募集条件を確認してください。共益費や敷金・保証金なども含めて比較することが大切です。
Q4：公式フロアガイドでオフィスの入居企業も確認できますか？
A4：公式フロアガイドは主にショップ、飲食店、サービス施設などの案内です。オフィス企業の所在地や階数を調べる場合は、各社の公式会社概要やアクセス案内を併用してください。
Q5：泉ガーデンタワーへのアクセス方法を教えてください。
A5：住所は東京都港区六本木1丁目6番1号です。東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」に直結しているほか、「神谷町駅」「六本木駅」「溜池山王駅」からも徒歩でアクセスできます。目的の企業によって受付やエレベーターの利用方法が異なるため、事前に訪問先の案内を確認してください。
まとめ：泉ガーデンタワーのオフィス一覧を調べる際のポイント
泉ガーデンタワーは、東京都港区六本木1丁目にある地上45階・地下2階建ての大規模オフィスビルで、六本木一丁目駅に直結しています。公開されている企業情報からは、SBIインベストメントの19階、SBI損保の16階、S-FITの29階、ユニヴァ・ジャパンの35階、トグルホールディングスの36階といった所在地を確認できます。
一方、公式フロアガイドは商業施設を中心とした案内であり、オフィス入居企業の完全な一覧とは異なります。2026年の賃貸募集情報にも複数の区画が掲載されていますが、掲載内容と実際の空室状況が一致するとは限らず、賃料も個別の問い合わせが必要な場合があります。
企業名と階数を知りたい場合は各社の公式所在地情報、店舗を探す場合は公式フロアガイド、オフィスを借りたい場合は更新日の新しい募集情報と個別の見積もりを確認する。この3つを使い分けることで、現入居企業と過去の情報、公開募集と契約可能な空室を混同せず、目的に合った情報を効率よく探せます。
