東急リバブルの歴代CMを総整理！出演者・放映時期・最新CM2026を徹底解説

東急リバブルの歴代CMを振り返ると、山口智充さんが家族を囲むコミカルな「トリビア」シリーズから、岡田准一さんが不動産営業のプロフェッショナルを演じるシリーズ、そして町田啓太さん・白石聖さんが出演する2026年の最新CMまで、広告の見せ方が大きく変化してきたことがわかります。

東急リバブル株式会社は、東急グループの不動産会社です。2026年10月現在、公式CMギャラリーでは「ぶっちゃけ、どこ？」シリーズや「覚えてよ」篇などを公開しています。歴代のCM出演者、放映時期、シリーズごとの特徴、CMソングの情報を整理しながら、現在の広告戦略につながる変化を解説します。

【この記事の重要ポイントまとめ】

• 歴代CM出演者：山口智充さん、川口春奈さん、渡辺早織さん、岡田准一さん、町田啓太さん、白石聖さんなどが出演。
• CMシリーズの変遷：家族の日常を描く「トリビア」シリーズから、営業担当者の専門性や信頼感を伝える企業CMへと展開。
• 最新CM 2026年：町田啓太さん・白石聖さんを起用した「新！東急リバブルの人」シリーズが1月27日から放映開始。
• CMソング：公式発表で確認できる曲名・歌手の情報と、CMの印象を形づくるセリフや演出は分けて考える必要がある。

【歴代CM一覧】東急リバブルのCMはいつ、誰が出演してきた？

東急リバブルのCMの変遷を把握するうえで、まず押さえたいのが2014年以降の主なシリーズです。公式ニュースリリースやCMギャラリーで確認できる情報を中心に、代表的な作品を時系列でまとめました。

この年表は、公開資料で放映時期を確認できる代表作をまとめたものです。全CMを網羅した完全な放映記録ではなく、年度によっては複数のシリーズが並行して展開されています。

特に注目したいのは、2014年から2021年にかけて長く続いた山口智充さんのシリーズと、2022年以降に前面へ出てきた企業ブランド広告です。出演者が変わっただけでなく、CMで伝えようとする内容そのものが変化しています。

【過去のCMを振り返る】山口智充さんから岡田准一さんへ

2014年〜2021年：山口智充さんの「トリビア」シリーズ

東急リバブルの歴代CMを語るうえで欠かせないのが、山口智充さんを起用した「トリビア」シリーズです。東急リバブルの2014年7月25日付の発表では、新たなタグライン「成功する不動産売買」とともに、同月28日から山口さん出演のCMを放映すると案内されました。

2019年には、川口春奈さんが出演する「保健室の先生」篇、渡辺早織さんが出演する「イルカ」篇が登場。公式発表によると、それぞれ2019年8月6日、8月21日から順次放映されました。山口さんを中心としたシリーズに、新しい出演者とシチュエーションが加わった時期です。

2021年9月10日には「トリビア2021」篇と「リバブる」篇が放映開始となりました。前者は父親が雑学を披露する展開、後者は子どもたちが「リバブる」という言葉を使う展開です。日常会話の中に不動産会社の名前やサービスを自然に組み込む手法が特徴でした。

この時期のCMは、家族の会話や意外性のある小ネタを入口にすることで、不動産売買という難しくなりがちなテーマへの心理的な距離を縮めています。住まいの売買を直接的に説明するよりも、まず社名を親しみやすく覚えてもらう構成です。

2022年〜2025年：岡田准一さんの「東急リバブルの人」シリーズ

大きな転換点となったのが2022年です。東急リバブルは創立50周年を迎えた同年、ブランドスローガンを「つなぐ。答えへ。未来へ。」に刷新。岡田准一さんを新たなイメージキャラクターに起用し、10月20日から「街のプロになれ」篇、「お客様より考えろ」篇、「現場100回」篇を順次放映しました。

岡田さんが演じたのは、不動産営業の現場でお客様の課題に向き合うプロフェッショナルです。公式発表では、街の魅力を調べる記者、物語を練り上げる作家、現場を調査する探偵など、異なる専門職の姿と営業担当者の仕事を重ね合わせる演出が紹介されています。

2024年6月1日には「お客様の人生を見ろ」篇、同年8月1日には「相談される人になれ」篇が登場。さらに2025年1月1日からは「リフォーム後のイメージ」篇と「全国の物件」篇が放映されました。

このシリーズでは、単に「不動産会社を知ってもらう」だけでなく、担当者の専門知識、顧客への向き合い方、全国の物件情報を扱う力まで表現する方向へ進んでいます。CMの物語を通じて、企業としての仕事の質を印象づけようとしている点が特徴です。

【CM出演者の変遷】歴代の俳優・女優は何を演じてきた？

東急リバブルのCM出演者を比較すると、キャスティングの変化には明確な傾向があります。以前は家族の中で起きる出来事や雑学を中心にしていたのに対し、近年は不動産営業の人物像そのものを俳優が演じる構成が目立ちます。

山口智充さん：親しみやすい父親像

山口智充さんは、コミカルな会話と親しみやすい雰囲気を生かした「トリビア」シリーズの中心的な出演者です。子どもたちとのやり取りを通じて、視聴者が構えずに見られる広告を形づくりました。

シリーズが複数年にわたって続いたことからも、家族の会話を使った表現が東急リバブルのブランド認知を支える柱の一つだったことがうかがえます。

川口春奈さん・渡辺早織さん：異なる職業を題材にした出演

2019年の「保健室の先生」篇に出演した川口春奈さんは保健室の先生役、「イルカ」篇の渡辺早織さんはイルカの飼育員役でした。どちらも、日常の一場面や仕事の場面にユーモアを織り交ぜた作品です。

この時期のキャスティングは、出演者を一人の固定キャラクターに限定せず、CMごとに異なる場面や役割を設けていたことがポイントです。商品説明をそのまま読み上げるのではなく、ストーリーを通して視聴者の興味を引く設計でした。

岡田准一さん：不動産営業のプロフェッショナル

岡田准一さんのシリーズでは、専門職の仕事ぶりと不動産営業の仕事を重ね合わせる演出が中心です。調査力や発想力、顧客の立場で考える姿勢などを描くことで、営業担当者の専門性を伝えています。

「お客様の人生を見ろ」というタイトルにも表れているように、物件だけを見るのではなく、そこで暮らす人の事情や将来を踏まえて提案するという企業姿勢を表現したシリーズです。

町田啓太さん・白石聖さん：身近な相談相手としての営業担当者

2026年の新シリーズでは、町田啓太さんと白石聖さんが東急リバブルの営業担当者を演じています。町田さんは友人から家の売却先を相談される役や、母親・祖母との会話を描いた「覚えてよ」篇に出演。白石さんは、親友や従兄妹から不動産について尋ねられる場面を演じています。

公式発表では、身近な人からの相談に対して「ぶっちゃけ……ウチ！」と答える展開が紹介されています。会社を知らない人に向けて社名を印象づけると同時に、営業担当者の誠実さや親しみやすさを伝える構成です。

なお、出演者がCM内で演じる役柄と、本人の実生活や性格は別のものです。CMの設定から、出演者の私生活や家族構成を推測する必要はありません。

【CMソングは何？】曲名・歌手と印象的なフレーズを整理

東急リバブルのCMソングを探している人にとって、注意したいのは「CMで流れる音楽」と「曲名が公表されたタイアップソング」は必ずしも同じではないという点です。

今回確認した公式CMギャラリーと主要なCM発表資料では、歴代シリーズを通して共通する公式CMソングの曲名や歌手名を一覧化した情報は確認できませんでした。そのため、特定の楽曲を歴代CMのテーマソングとして断定することはできません。

一方、東急リバブルのCMには、音楽だけでなく、短いセリフや会話の間を印象に残す仕掛けがあります。たとえば「トリビア」シリーズでは家族の掛け合い、「先輩の教え」シリーズでは仕事への姿勢を示す言葉、2026年の「新！東急リバブルの人」シリーズでは「ぶっちゃけ……ウチ！」というフレーズが、作品を識別する手掛かりになります。

2026年9月に公開された同社のブランディングに関する記事でも、新CMの「静寂の間（ま）」や印象的なフレーズが取り上げられています。担当者へのインタビューでは、短い放送時間で情報を詰め込みすぎず、社名と誠実な社員像を印象づける狙いが説明されています。

つまり、東急リバブルのCMを思い出す際は、曲名だけでなく、シリーズ名、出演者、セリフ、映像のシチュエーションを合わせて確認するのが確実です。過去のCMで流れた音楽の詳細を調べる場合は、対象の放映年やCM篇を特定したうえで、個別の公式動画や制作情報を確認するとよいでしょう。

【最新CM 2026年】町田啓太さん・白石聖さんのシリーズを解説

2026年10月現在、東急リバブルの公式CMギャラリーで目を引くのが「新！東急リバブルの人」シリーズです。町田啓太さんと白石聖さんを起用した新CMは、2026年1月27日から放映が始まりました。

公式ニュースリリースで放映開始が発表されたのは、次の3作品です。

• 「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇（町田啓太さん出演）：友人から家の売却先を尋ねられ、自社をすすめる営業担当者を描く。
• 「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇（白石聖さん出演）：結婚式で従兄から相談を受け、プロとして回答する姿を描く。
• 「覚えてよ」篇（町田啓太さん出演）：母親や祖母との会話を通して、社名や仲介実績を紹介する。

放映地域として発表されたのは、関東・関西・中京・福岡・北海道・宮城です。2026年1月27日という放映開始日が明らかになっている一方、公式CMギャラリーには「ぶっちゃけ、どこ？」叔母篇や白石さん出演の親友篇も掲載されています。現在公開されている動画のラインアップと、発表当初の作品一覧は区別して見る必要があります。

2026年版の特徴は、身近な人との会話から不動産売買の相談へ自然につなげていることです。友人、親戚、家族といった関係性を通して、家を売るという大きな決断を相談できる会社であることを印象づけています。

また、公式CMギャラリーでは、2026年10月1日時点のリバブルネットワークを236ヵ所と案内しています。広告内で訴求されるネットワークや取扱高の実績は、同社が示す事業上の強みを理解する材料になります。ただし、CMの表現そのものが個々の売却価格や売却期間を保証するわけではありません。

【CMの評判と歴代比較】広告表現から見える東急リバブルの戦略

東急リバブルのCMを歴代比較する際は、出演者の知名度だけで評価するよりも、「何を視聴者に覚えてもらおうとしているのか」に注目すると、各シリーズの違いが見えてきます。

• トリビアシリーズ：家族の会話や雑学を通じて、親しみやすさと社名の認知を高める。
• 岡田准一さんのシリーズ：専門職の仕事ぶりを重ね合わせ、営業担当者の知識や顧客対応への姿勢を伝える。
• 町田啓太さん・白石聖さんのシリーズ：身近な相談を題材に、誠実さや会社への信頼感を印象づける。

こうした変化の背景には、広告に求められる役割の違いがあります。家族型のCMでは、まず社名を覚えてもらうことが大きな役割でした。2022年のブランド刷新以降は、幅広い不動産事業を手掛ける企業として、営業担当者の専門性やサービスへの姿勢も伝える必要が出てきています。

2026年の新シリーズについて、東急リバブルのマーケティング担当者は、社名を印象づけることや、実際の店舗でお客様と向き合う誠実な社員像を伝えることを重視したと説明しています。こうした企業側の意図は、CMの演出を理解するうえで参考になります。

一方、東急リバブルのCMに対する視聴者全体の好感度や、歴代作品の人気順位を比較できる統一的な公開調査は、今回参照した資料からは確認できません。出演者が話題になったことと、CMそのものへの評価が高いことは分けて考えるべきです。

歴代CMを見比べるなら、次の3点を判断基準にすると整理しやすくなります。

• 社名の記憶しやすさ：セリフや展開を通して、会社名が自然に印象に残るか。
• 伝えたい価値の明確さ：親しみやすさ、専門性、ネットワークなど、何を訴求しているCMなのか。
• 実際のサービスとの関係：広告上のイメージと、公式サイトで確認できるサービス内容や実績が結びついているか。

CMは企業の姿勢を知る入口にはなりますが、不動産会社を選ぶ際には、査定内容、仲介手数料、販売戦略、担当者の説明力なども確認することが大切です。広告の印象だけで依頼先を決めるのではなく、複数社の提案を比較して判断しましょう。

【東急リバブルcm歴代】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：東急リバブルの歴代CMで有名な出演者は誰ですか？
A1：山口智充さん、川口春奈さん、渡辺早織さん、岡田准一さん、町田啓太さん、白石聖さんなどです。時期によってシリーズや役柄が異なり、山口さんの「トリビア」シリーズ、岡田さんの「先輩の教え」シリーズ、町田さん・白石さんの「新！東急リバブルの人」シリーズが代表的です。

Q2：東急リバブルの最新CMは2026年のどの作品ですか？
A2：2026年1月27日から、町田啓太さんと白石聖さんを起用した「新！東急リバブルの人」シリーズが放映されています。発表当初の作品は「ぶっちゃけ、どこ？」親友篇、「ぶっちゃけ、どこ？」従兄妹篇、「覚えてよ」篇です。公式CMギャラリーには、叔母篇などの関連作品も掲載されています。

Q3：東急リバブルのCMソングの曲名や歌手はわかりますか？
A3：今回確認した公式資料では、歴代CM全体を通じた曲名・歌手の一覧は確認できませんでした。特定のCMで使用された音楽を探す場合は、放映年や作品名を絞り、該当する公式動画や制作情報を確認する方法が確実です。

まとめ：【プロの結論】歴代CMから読み解く東急リバブルの現在

東急リバブルの歴代CMは、山口智充さんによる家族型の「トリビア」シリーズから、岡田准一さんの専門性を打ち出した企業広告、そして町田啓太さん・白石聖さんによる2026年の新シリーズへと展開してきました。

その変遷で一貫しているのは、不動産という高額で人生への影響も大きい取引を、視聴者にとって身近なテーマとして伝えようとしている点です。時期によって、親しみやすさ、専門性、相談しやすさといった訴求の比重が変化しています。

2026年の最新CMを確認するなら、公式CMギャラリーで作品名と出演者を照合するのが近道です。過去のCMを探す場合も、放映年とシリーズ名を手掛かりにすると、出演者や放映時期を整理しやすくなります。

CMは会社のブランドや仕事への姿勢を知るきっかけです。ただし、不動産の売却・購入を検討している場合は、広告の印象だけでなく、実際の査定価格、取引条件、担当者の対応を比較して依頼先を決めることが大切です。